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掌握幾點(diǎn) 量房不再麻煩
  日期:2016-12-10 來(lái)源:深圳裝修公司

    量房并不只是測(cè)量數(shù)據(jù)那么簡(jiǎn)單,深圳裝修公司根據(jù)詳細(xì)的住宅平面圖測(cè)量和計(jì)算才能方便而準(zhǔn)確。平面圖中應(yīng)包括住宅的主要數(shù)據(jù)有:各房間的軸線尺寸(即承重墻或柱的中心線之間的尺寸)和外墻的總尺寸,即兩道尺寸線,還有各房間的使用面積。別看測(cè)量房子只用十來(lái)分鐘,但設(shè)計(jì)師到現(xiàn)場(chǎng)量房,最重要的目的是實(shí)地了解房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)和環(huán)境特點(diǎn)。每位業(yè)主的房屋內(nèi)外環(huán)境都是不同的,不同的地理環(huán)境與空間狀態(tài),決定了不一樣的設(shè)計(jì)。所以,設(shè)計(jì)師在量房現(xiàn)場(chǎng),就必須仔細(xì)觀察房屋的位置和朝向,以及周圍的環(huán)境狀態(tài),噪聲是否過(guò)大、采光是否良好等。深圳裝飾公司因?yàn)檫@些狀況直接影響到后期的設(shè)計(jì),若房子臨近街道,過(guò)于吵鬧,設(shè)計(jì)師可以建議業(yè)主安裝中空玻璃,這樣隔音效果比較好;如果房屋原來(lái)采光不好,則需要用設(shè)計(jì)來(lái)彌補(bǔ)。
       大部分住戶都在標(biāo)準(zhǔn)層,測(cè)量和計(jì)算主要根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)層圖紙和面積。如果住宅所在樓層較為特殊,如底層、頂層,則要用所在樓層的圖紙。為了測(cè)算一戶面積,可以不對(duì)全樓的面積進(jìn)行測(cè)算。測(cè)量位置應(yīng)在距地面1-1.2米高處。對(duì)于軸線尺寸360cm的房間,測(cè)量結(jié)果應(yīng)是360-20-2.5×2=335cm。據(jù)此可推算出房間內(nèi)部軸線尺寸360cm,計(jì)算尺寸340cm。尺寸誤差如果在幾厘米之內(nèi),說(shuō)明抹灰厚度不準(zhǔn)確,不均勻,一般不影響軸線尺寸和房間內(nèi)部尺寸。
       使用面積的測(cè)算。對(duì)房間內(nèi)部測(cè)量所得到的尺寸,是房間軸線尺寸減去墻體厚度和抹面厚度的尺寸,不能作為面積中的尺寸。也就是說(shuō),根據(jù)這個(gè)尺寸算出的面積并非是使用面積。使用面積是按軸線尺寸除去結(jié)構(gòu)厚度尺寸的房間內(nèi)部尺寸計(jì)算的。一般來(lái)說(shuō),承重墻體是磚墻時(shí),結(jié)構(gòu)厚24cm,寒冷地區(qū)外墻結(jié)構(gòu)厚度為37cm,混凝土墻結(jié)構(gòu)厚度20cm或16cm,非承重墻12cm、10cm、8cm不等。一般來(lái)說(shuō),軸線位于墻體的中間,中間兩側(cè)各為半個(gè)墻厚。白灰抹面厚度一般為2-3cm。
      深圳裝修都是按照交定金、免費(fèi)量房、免費(fèi)設(shè)計(jì)、預(yù)算報(bào)價(jià)、簽合同的流程進(jìn)行的。而目前,一些中小公司將“免費(fèi)量房”提到了“交定金”之前。這一改變,對(duì)業(yè)主具有一定的誘惑力,因?yàn)闃I(yè)主在裝修前,都希望對(duì)比一下各家裝飾公司或者施工隊(duì)的服務(wù)質(zhì)量和設(shè)計(jì)水平。但免費(fèi)量房并非“免費(fèi)午餐”,隨之而來(lái)的就是要交定金。
  “商家的誠(chéng)信則體現(xiàn)在是否在量房前,把收取定金的方式告訴消費(fèi)者。”不少裝修隊(duì)和小裝飾公司也打著上門免費(fèi)量房的旗號(hào),靠近業(yè)主,一旦沒(méi)被選上做裝修,就要向業(yè)主索取量房費(fèi)用,如此“免費(fèi)量房”則是騙人的幌子。
  深圳裝飾公司認(rèn)為,實(shí)地量房是設(shè)計(jì)的必經(jīng)之路,但是看不到滿意的設(shè)計(jì)效果圖,就要為量房埋單,讓很多業(yè)主難以接受。一些業(yè)主打算自己量房,但施工隊(duì)不答應(yīng),因?yàn)閾?dān)心業(yè)主測(cè)量出來(lái)的數(shù)據(jù)不夠準(zhǔn)確。另有一些業(yè)主則認(rèn)為,室內(nèi)裝修前期工作比如量房相對(duì)簡(jiǎn)單,一兩個(gè)人就能完成,花費(fèi)的時(shí)間不多,施工方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)量房的成本付出。


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溫馨提示:任何關(guān)于裝修的建議都不能替代資深設(shè)計(jì)師一對(duì)一的貼心服務(wù)。預(yù)約量房可獲得設(shè)計(jì)方案和預(yù)算清單。
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